22 Rue de Gretz, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 028 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Gretz, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue de Gretz, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, .
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Quiers à 119 mètres
- Cesson à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 353 mètres
- Collège le Grand Parc à 1207 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 766 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gretz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Gretz dans son marché local

Prix du 22 Rue de Gretz par rapport à la voie

Sur Rue de Gretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 22 Rue de Gretz se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Gretz par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gretz se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Cesson et -0.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iverny, 77240 Cesson(2,662 €)

Rue d'Emerainville, 77240 Cesson(2,423 €)

Rue de Dammarie, 77240 Cesson(2,628 €)

Rue d'Avon, 77240 Cesson(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gretz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gretz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.