12 Rue de Gretz, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Gretz, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 12 Rue de Gretz, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 166 mètres
- - Cesson à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 397 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Ventes au 12 Rue de Gretz
Les 2 ventes au 12 Rue de Gretz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gretz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gretz par rapport à la voie
Sur Rue de Gretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 12 Rue de Gretz se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gretz par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gretz se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 1.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gretz
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gretz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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