8 Rue de Champeaux, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 655 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Champeaux, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue de Champeaux, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, .
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Caillou à 94 mètres
- Cesson à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 451 mètres
- Collège le Grand Parc à 1215 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 729 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champeaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Champeaux dans son marché local

Prix du 8 Rue de Champeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue de Champeaux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Champeaux par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champeaux se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Cesson et -21.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson(2,831 €)

Rue de Jossigny, 77240 Cesson(2,735 €)

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Rue de Dagny, 77240 Cesson(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.