22 Rue de Bréau, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 920 € à 3 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Bréau, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue de Bréau, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, .
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Caillou à 92 mètres
- Cesson à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 392 mètres
- Collège le Grand Parc à 1219 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 712 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 119 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 70 mètres

Ventes au 22 Rue de Bréau

Une vente a été recensée au 22 Rue de Bréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

380 000 €(2 235 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•170 m²

22 Rue de Bréau, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bréau dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bréau par rapport à la voie

Sur Rue de Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 22 Rue de Bréau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bréau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bréau se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Cesson et -19.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aulnoy, 77240 Cesson(2,489 €)

Rue de Champeaux, 77240 Cesson(2,293 €)

Rue du Chatelet, 77240 Cesson(2,791 €)

Rue de Dammarie, 77240 Cesson(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bréau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.