4 Rue de Balory, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 081 € à 3 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Balory, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue de Balory, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, .
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Caillou à 214 mètres
- Cesson à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 584 mètres
- Collège le Grand Parc à 973 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 963 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Balory

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Balory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Balory dans son marché local

Prix du 4 Rue de Balory par rapport à la voie

Sur Rue de Balory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 4 Rue de Balory se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Balory par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Balory se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Cesson et -14.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson(2,556 €)

Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson(2,831 €)

Rue d'Avon, 77240 Cesson(2,588 €)

Rue des Grès, 77240 Cesson(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Balory

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Balory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.