2 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 799 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, .
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Quiers à 148 mètres
- Cesson à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 376 mètres
- Collège le Grand Parc à 1180 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 764 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Emerainville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Emerainville dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Emerainville par rapport à la voie

Sur Rue d'Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue d'Emerainville se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Emerainville par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Emerainville se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cesson et -17.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aulnoy, 77240 Cesson(2,489 €)

Rue du Chatelet, 77240 Cesson(2,791 €)

Rue de Barbizon, 77240 Cesson(2,445 €)

Rue de Dammarie, 77240 Cesson(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Emerainville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Emerainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.