9 Rue d'Avon, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 798 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Avon, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue d'Avon, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, .
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Quiers à 256 mètres
- Cesson à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 491 mètres
- Collège le Grand Parc à 1072 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 901 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Avon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Avon dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Avon par rapport à la voie

Sur Rue d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 9 Rue d'Avon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Avon par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Avon se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Cesson et -11.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roseraie, 77240 Cesson(2,763 €)

Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson(2,831 €)

Rue de Seine-Port, 77240 Cesson(2,493 €)

Rue de Balory, 77240 Cesson(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Avon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Avon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.