22 Route de Montbreau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Montbreau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, .
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 292 mètres
- - Cesson à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montbreau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montbreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montbreau dans son marché local
Prix du 22 Route de Montbreau par rapport à la voie
Sur Route de Montbreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 22 Route de Montbreau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montbreau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Montbreau se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Cesson et 41.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Montbreau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Montbreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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