3 Impasse Verneau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Verneau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 221 mètres
- - Cesson à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 709 mètres
- - Collège le Grand Parc à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 554 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Verneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Verneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Verneau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Verneau par rapport à la voie
Sur Impasse Verneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Impasse Verneau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Verneau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Verneau se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Cesson et 27.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Verneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Verneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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