8 Impasse des Sables, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des Sables, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 74 parkings - 1471 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 257 mètres
- - Cesson à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 935 mètres
- - Collège le Grand Parc à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 406 mètres
Ventes au 8 Impasse des Sables
Les 3 ventes au 8 Impasse des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 8 Impasse des Sables se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Sables par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Sables se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Cesson et 17.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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