31 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 34 logements - 1 local - 66 parkings - 1266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 147 mètres
- - Cesson à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 709 mètres
- - Collège le Grand Parc à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 525 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 299 mètres
Ventes au 31 Avenue Charles Monier
Les 7 ventes au 31 Avenue Charles Monier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles Monier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles Monier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 31 Avenue Charles Monier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles Monier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Charles Monier se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cesson et 17.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Charles Monier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Charles Monier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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