8 Allée des Orchidées, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 888 € à 3 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Orchidées, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 869 logements.

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À propos du 8 Allée des Orchidées, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 869 logements - 74186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Néfliers à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Grand Parc à 426 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Orchidées dans son marché local

Prix du 8 Allée des Orchidées par rapport à la voie

Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 8 Allée des Orchidées se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Orchidées par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Orchidées se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Cesson et 19.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.