8 Allée des Néfliers, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 1 556 € à 5 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Néfliers, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 855 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Allée des Néfliers, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, .
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Néfliers à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Grand Parc à 626 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Néfliers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Néfliers par rapport à la voie

Sur Allée des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Allée des Néfliers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Néfliers par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Néfliers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Cesson et -1.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Merisier, 77240 Cesson(2,845 €)

Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85 m²

246 480 €

Cesson, 77240