3 Passage du Québec, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Passage du Québec, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 3 Passage du Québec, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 236 parkings - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 839 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 716 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 537 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 155 mètres
Ventes au 3 Passage du Québec
Les 10 ventes au 3 Passage du Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Québec dans son marché local
Prix du 3 Passage du Québec par rapport à la voie
Sur Passage du Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 3 Passage du Québec se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Québec par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Québec se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 35.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Québec
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