2 Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 74 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 221 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 221 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 377 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 155 mètres
Ventes au 2 Avenue André Malraux
Les 3 ventes au 2 Avenue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 Avenue André Malraux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Malraux par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue André Malraux se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 19.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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