2 Rue des Roses, 77177 Brou-sur-Chantereine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 950 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 77177 Brou-sur-Chantereine, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 2 Rue des Roses, 77177 Brou-sur-Chantereine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 144 logements - 4171 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1249 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 412 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Demetz à 332 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 69 mètres

Ventes au 2 Rue des Roses

Les 2 ventes au 2 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

210 000 €(2 863 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.34 m²

2 Rue des Roses, 77177 Brou-sur-Chantereine

2 mars 2021

164 000 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.48 m²

2 Rue des Roses, 77177 Brou-sur-Chantereine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne

À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roses se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 29.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 77177 Brou-sur-Chantereine(3,445 €)

Rue des Marguerites, 77177 Brou-sur-Chantereine(2,468 €)

rue des Chênes Prolongée, 77177 Brou-sur-Chantereine(2,355 €)

Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine(3,329 €)

Rue des Marronniers, 77177 Brou-sur-Chantereine(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.