13 Rue Trancart, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Trancart, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 317 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Ventes au 13 Rue Trancart
Les 4 ventes au 13 Rue Trancart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Trancart dans son marché local
Prix du 13 Rue Trancart par rapport à la voie
Sur Rue Trancart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 13 Rue Trancart se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Trancart par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Trancart se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Trancart
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Trancart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Trancart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabien CARON
brie comte robert 77170
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