13 Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 995 € à 3 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°15 bis et de 9.46 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 13 Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 47 parkings - 1470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu (ancien) à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Pour Tous à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 851 mètres
- Collège privé Sainte Colombe à 365 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1141 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres

Ventes au 13 Rue du Martinet

Les 3 ventes au 13 Rue du Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2021

180 000 €(3 458 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.05 m²

13 Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert

17 juin 2020

166 000 €(3 532 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

13 Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert

25 septembre 2019

159 270 €(2 942 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.14 m²

13 Rue du Martinet, 77170 Brie-Comte-Robert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Martinet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Martinet par rapport à la voie

Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 13 Rue du Martinet se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Martinet par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Martinet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 0.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beau Guillaume, 77170 Brie-Comte-Robert(3,773 €)

Rue Trancart, 77170 Brie-Comte-Robert(3,253 €)

Chemin du Cornillot, 77170 Brie-Comte-Robert(3,494 €)

Rue du 19 Mars 1962, 77170 Brie-Comte-Robert(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.