23 Rue du Coq Gaulois, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 890 € à 3 767 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue du Coq Gaulois, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°48 et de 1.95 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 Rue du Coq Gaulois, 77170 Brie-Comte-Robert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 922 mètres
- Collège Georges Brassens à 441 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 922 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 353 mètres
- Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 342 mètres

Ventes au 23 Rue du Coq Gaulois

Les 3 ventes au 23 Rue du Coq Gaulois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2024

330 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

23 Rue du Coq Gaulois, 77170 Brie-Comte-Robert

27 octobre 2021

445 000 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•188.58 m²

23 Rue du Coq Gaulois, 77170 Brie-Comte-Robert

4 décembre 2020

222 000 €(2 907 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76.37 m²

23 Rue du Coq Gaulois, 77170 Brie-Comte-Robert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Coq Gaulois dans son marché local

Prix du 23 Rue du Coq Gaulois par rapport à la voie

Sur Rue du Coq Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 23 Rue du Coq Gaulois se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Coq Gaulois par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Coq Gaulois se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 4.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 77170 Brie-Comte-Robert(3,349 €)

Rue Jean Nicot, 77170 Brie-Comte-Robert(3,251 €)

Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert(3,495 €)

Rue de Verdun, 77170 Brie-Comte-Robert(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Coq Gaulois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Coq Gaulois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.