9 Rue de Verdun, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 31.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 9 Rue de Verdun, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1014 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 467 mètres
Ventes au 9 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 9 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -14.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabien CARON
brie comte robert 77170
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