8 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 600 € à 4 005 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du vieux château à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 732 mètres
- Collège Georges Brassens à 374 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1206 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 409 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 355 mètres

Ventes au 8 Rue de la Madeleine

Les 2 ventes au 8 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2021

214 151 €(3 565 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.07 m²

8 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert

31 mars 2021

145 060 €(2 759 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.57 m²

8 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 8 Rue de la Madeleine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Madeleine se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 3.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 77170 Brie-Comte-Robert(3,420 €)

Boulevard Jean Jaurès, 77170 Brie-Comte-Robert(3,521 €)

Parvis Saint-etienne, 77170 Brie-Comte-Robert(3,013 €)

Place Gauthier, 77170 Brie-Comte-Robert(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.