5 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 34 parkings - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 440 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 74 mètres
Ventes au 5 Avenue Victor Hugo
Les 4 ventes au 5 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Victor Hugo se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 6.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabien CARON
brie comte robert 77170
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