2 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 777 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 317 €/m²0 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 400 mètres
- Collège Arthur Chaussy à 400 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1286 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 0.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 77170 Brie-Comte-Robert(4,693 €)

Allee des Lilas, 77170 Brie-Comte-Robert(3,377 €)

Impasse des Coquelicots, 77170 Brie-Comte-Robert(3,370 €)

Vieux Chemin de Gregy, 77170 Brie-Comte-Robert(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.