1 Avenue du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 9 parkings - 3631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0656 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1089 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 612 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 307 mètres
Ventes au 1 Avenue du Parc
Les 10 ventes au 1 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 Avenue du Parc se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Parc se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 30.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabien CARON
brie comte robert 77170
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