4 Avenue Beau, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Beau, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 45 parkings - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 508 mètres
- - Collège Georges Brassens à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 253 mètres
Ventes au 4 Avenue Beau
Les 5 ventes au 4 Avenue Beau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Beau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Beau par rapport à la voie
Sur Avenue Beau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 4 Avenue Beau se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Beau par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Beau se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 8.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Beau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Beau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabien CARON
brie comte robert 77170
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