2 Ruelle aux Rats, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Rats, 77480 Bray-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Ruelle aux Rats, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bray-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 355 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle aux Rats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle aux Rats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Rats dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Rats par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Rats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Ruelle aux Rats se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Rats par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle aux Rats se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Seine et 60.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-sur-Seine a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 53.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2021 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Ruelle aux Rats
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle aux Rats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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