2 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 889 € à 2 045 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6 et de 10.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Boissy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marie à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Etienne Dumas à 725 mètres
- Ecole élémentaire la Mare Garenne à 412 mètres

Ventes au 2 Rue du Morin

Les 2 ventes au 2 Rue du Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2022

203 000 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

2 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel

1 octobre 2020

183 000 €(1 760 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

2 Rue du Morin, 77169 Boissy-le-Châtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Morin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Morin par rapport à la voie

Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue du Morin se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Morin par rapport à Boissy-le-Châtel et à Seine-et-Marne

À Boissy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morin se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Châtel et -32.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Châtel baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 77169 Boissy-le-Châtel(2,685 €)

Rue de Sainte Marie, 77169 Boissy-le-Châtel(2,394 €)

Résidence de la Piatte, 77169 Boissy-le-Châtel(2,637 €)

Rue de la Ferté Gaucher, 77169 Boissy-le-Châtel(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Morin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.