2 Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 621 € à 4 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 2 Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1195 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Cité à 200 mètres
- Bois-le-Roi à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Lesourd à 687 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Metra à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 35.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 77590 Bois-le-Roi(4,108 €)

Rue des Petits Prés, 77590 Bois-le-Roi(3,918 €)

Sentier des Plantes, 77590 Bois-le-Roi(3,870 €)

Rue des Grands Champs, 77590 Bois-le-Roi(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.