2 Rue du Coulant, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 507 € à 5 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coulant, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 8.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Coulant, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du 23 Août à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coulant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coulant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coulant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coulant par rapport à la voie

Sur Rue du Coulant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 2 Rue du Coulant se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coulant par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coulant se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 62.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mallarme, 77590 Bois-le-Roi(4,582 €)

Allée de Brolles, 77590 Bois-le-Roi(4,679 €)

Avenue du 23 Août, 77590 Bois-le-Roi(4,022 €)

Rue aux Loups, 77590 Bois-le-Roi(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coulant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coulant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.