2 Rue de Verdun, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 853 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4736 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole - Eglise à 23 mètres
- Bois-le-Roi à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 696 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 193 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Metra à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 6.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 77590 Bois-le-Roi(3,104 €)

Avenue Foch, 77590 Bois-le-Roi(4,267 €)

Rue Louis Noir, 77590 Bois-le-Roi(3,793 €)

Rue Julien Coquement, 77590 Bois-le-Roi(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.