44 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €

de 2 948 € à 5 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 44 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2110 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot Samois à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 517 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 906 mètres
- Ecole élémentaire des Viarons à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Castellani

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Castellani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Castellani dans son marché local

Prix du 44 Rue Castellani par rapport à la voie

Sur Rue Castellani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 44 Rue Castellani se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Castellani par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Castellani se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 36.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Frot, 77590 Bois-le-Roi(4,469 €)

Chemin de Samois, 77590 Bois-le-Roi(3,900 €)

Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi(4,201 €)

Clos de la Reine, 77590 Bois-le-Roi(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Castellani

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Castellani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.