3 Chemin de Samois, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 250 € à 5 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Samois, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Chemin de Samois, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2983 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot Samois à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 632 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 994 mètres
- Ecole élémentaire des Viarons à 1158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Samois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Samois dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Samois par rapport à la voie

Sur Chemin de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Chemin de Samois se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Samois par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Samois se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 40.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 77590 Bois-le-Roi(4,109 €)

Chemin de Barbeau, 77590 Bois-le-Roi(4,079 €)

Rue Demeufve, 77590 Bois-le-Roi(4,254 €)

Rue des Grands Pignons, 77590 Bois-le-Roi(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Samois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Samois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.