2 Rue du Parc, 77118 Balloy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 152 € à 2 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Parc, 77118 Balloy, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue du Parc, 77118 Balloy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Balloy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1405 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 249 mètres

Ventes au 2 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2021

260 000 €(1 083 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•240 m²

2 Rue du Parc, 77118 Balloy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Balloy et à Seine-et-Marne

À Balloy, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Balloy et -47.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balloy a baissé de 22.35 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 77118 Balloy(1,690 €)

Avenue du Château, 77118 Balloy(1,883 €)

Rue des Graviers, 77118 Balloy(1,634 €)

Ruelle Dieu, 77118 Balloy(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.