3 b Rue des Richards, 77118 Balloy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 b Rue des Richards, 77118 Balloy, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 b Rue des Richards, 77118 Balloy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balloy.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 44 mètres
Ventes au 3 b Rue des Richards
Les 2 ventes au 3 b Rue des Richards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Richards dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Richards par rapport à la voie
Sur Rue des Richards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 b Rue des Richards se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Richards par rapport à Balloy et à Seine-et-Marne
À Balloy, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des Richards se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Balloy et -48.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balloy a baissé de 22.35 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b Rue des Richards
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue des Richards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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