12 Rue des Pâtures, 77118 Balloy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 183 € à 2 019 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Pâtures, 77118 Balloy, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°5 et de 6.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue des Pâtures, 77118 Balloy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Balloy.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0716 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 248 mètres

Ventes au 12 Rue des Pâtures

Une vente a été recensée au 12 Rue des Pâtures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2021

123 000 €(1 500 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•82 m²

12 Rue des Pâtures, 77118 Balloy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Pâtures dans son marché local

Prix du 12 Rue des Pâtures par rapport à la voie

Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Rue des Pâtures se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Pâtures par rapport à Balloy et à Seine-et-Marne

À Balloy, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pâtures se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Balloy et -44.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balloy a baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Motte, 77118 Balloy(1,507 €)

Rue de la Fontaine, 77118 Balloy(1,800 €)

Chemin des Reaudins, 77118 Balloy(1,780 €)

Place de la Mairie, 77118 Balloy(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pâtures

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pâtures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.