22 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €
de 3 651 € à 4 634 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°22 bis et de 1.94 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 22 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 33 parkings - 605 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'europe à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Blés d'or à 220 mètres
  • - Ecole maternelle les Girandoles à 471 mètres
  • - Ecole primaire les Coloriades à 139 mètres

Ventes au 22 Rue des Berges

Les 5 ventes au 22 Rue des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2024
145 000 €(4 640 €/m²)
Appart.•1 p•31.25 m²
22 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers
26 avril 2023
217 240 €(3 721 €/m²)
Appart.•3 p•58.38 m²
22 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers
14 avril 2023
264 000 €(3 748 €/m²)
Appart.•3 p•70.43 m²
22 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers
13 juillet 2022
230 000 €(3 922 €/m²)
Appart.•3 p•58.64 m²
22 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers
30 juin 2022
175 000 €(4 808 €/m²)
Appart.•2 p•36.4 m²
22 Rue des Berges, 77700 Bailly-Romainvilliers

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Berges dans son marché local

Prix du 22 Rue des Berges par rapport à la voie

Sur Rue des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 22 Rue des Berges se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Berges par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne

À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Berges se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 21.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.

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