9 Rue Gambetta, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 263 € à 4 267 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 9 Rue Gambetta, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 81 parkings - 1387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1011 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher D'avon à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Mathéry à 623 mètres
- Ecole élémentaire Paul Mathéry à 620 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Les 11 ventes au 9 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2025

218 000 €(3 695 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

21 mars 2025

156 000 €(3 888 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.12 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

20 décembre 2024

230 000 €(4 161 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.27 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

25 juillet 2024

152 672 €(3 915 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

4 juin 2024

201 002 €(3 337 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.24 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

2 août 2023

340 000 €(4 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

4 juillet 2023

176 000 €(4 293 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

8 juillet 2022

202 000 €(4 271 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.3 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

21 janvier 2022

168 000 €(4 075 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.23 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

18 décembre 2019

245 000 €(3 101 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

15 juillet 2019

244 000 €(3 089 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue Gambetta, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Avon et 18.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.