14 Rue du Viaduc, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 681 € à 3 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Viaduc, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 bis et de 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue du Viaduc, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Châtelaine à 136 mètres
- Fontainebleau - Avon à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 515 mètres
- Collège de la Vallée à 515 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 999 mètres
- Ecole maternelle privée Montessori à 467 mètres
- Ecole élémentaire Haut Changis à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 14 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 14 Rue du Viaduc se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Viaduc par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Viaduc se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Avon et 3.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.