9 Rue du Rocher, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 174 € à 3 177 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue du Rocher, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°7 et de 17.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 9 Rue du Rocher, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 83 parkings - 1435 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1476 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher D'avon à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Uruguay France à 1363 mètres
- Ecole maternelle Paul Mathéry à 670 mètres
- Ecole élémentaire Paul Mathéry à 662 mètres

Ventes au 9 Rue du Rocher

Les 20 ventes au 9 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2025

275 000 €(2 957 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

6 décembre 2024

170 000 €(2 204 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.14 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

26 juin 2024

112 600 €(2 883 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.06 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

21 juin 2024

240 000 €(3 095 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.54 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

29 mars 2024

210 000 €(2 772 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.76 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

12 janvier 2024

173 000 €(2 227 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.7 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

8 juillet 2022

228 000 €(2 815 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•81 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

11 février 2022

190 000 €(2 533 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

10 décembre 2021

250 000 €(2 663 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.88 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

2 octobre 2020

200 500 €(2 655 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.52 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

4 septembre 2020

215 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.88 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

12 juin 2020

163 100 €(2 512 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.93 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

27 mai 2020

140 000 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

25 mars 2020

203 000 €(2 183 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

6 mars 2020

175 000 €(2 816 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.15 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

30 décembre 2019

168 000 €(2 223 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.57 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

19 décembre 2019

147 000 €(2 267 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.84 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

29 octobre 2019

180 600 €(2 377 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.99 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

18 septembre 2019

120 000 €(1 844 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.06 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

29 juillet 2019

182 000 €(2 427 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

9 Rue du Rocher, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 9 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 9 Rue du Rocher se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Rocher par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Rocher se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Avon et 18.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.