2 Rue des Courtils, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €
de 2 977 € à 4 310 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue des Courtils, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 et de 6.37 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue des Courtils, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1402 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Carrosses à 275 mètres
  • - Fontainebleau - Avon à 489 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 792 mètres
  • - Collège de la Vallée à 792 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Mathéry à 767 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 774 mètres

Ventes au 2 Rue des Courtils

Les 10 ventes au 2 Rue des Courtils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2025
213 000 €(4 252 €/m²)
Appart.•2 p•50.09 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
2 avril 2025
270 000 €(3 023 €/m²)
Appart.•4 p•89.31 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
28 juin 2024
270 000 €(3 046 €/m²)
Appart.•4 p•88.65 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
13 septembre 2023
136 000 €(4 036 €/m²)
Appart.•1 p•33.7 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
25 mai 2022
215 000 €(3 308 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•65 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
14 février 2022
128 000 €(3 765 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
5 mai 2020
130 000 €(3 817 €/m²)
Appart.•1 p•34.06 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
28 janvier 2020
282 400 €(3 173 €/m²)
Appart.•4 p•89 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
17 décembre 2019
225 000 €(2 510 €/m²)
Appart.•4 p•89.63 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon
26 juillet 2019
268 000 €(2 978 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
2 Rue des Courtils, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Courtils dans son marché local

Prix du 2 Rue des Courtils par rapport à la voie

Sur Rue des Courtils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue des Courtils se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Courtils par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Courtils se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Avon et 7.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.

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