2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €
de 1 841 € à 2 855 €
Indice de confiance5/5

Le 2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 29.04 % à celui du n°4 et de 28.91 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 30 parkings - 2567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré des Basses-Loges à 291 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Terrasses à 269 mètres
  • - Fontainebleau - Avon à 523 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 448 mètres
  • - Collège de la Vallée à 448 mètres
  • - Lycée polyvalent Uruguay France à 831 mètres
  • - Ecole maternelle Bellevue à 248 mètres
  • - Ecole élémentaire Haut Changis à 198 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Basses-loges

Les 16 ventes au 2 bis Rue des Basses-loges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023
170 000 €(2 912 €/m²)
Appart.•4 p•58.38 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
31 janvier 2023
155 000 €(2 532 €/m²)
Appart.•4 p•61.21 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
9 novembre 2022
166 000 €(2 693 €/m²)
Appart.•4 p•61.64 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
20 octobre 2022
120 000 €(1 715 €/m²)
Appart.•5 p•69.97 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
20 octobre 2021
142 000 €(2 088 €/m²)
Appart.•5 p•68 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
31 août 2021
145 000 €(2 481 €/m²)
Appart.•4 p•58.45 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
29 janvier 2021
115 000 €(1 672 €/m²)
Appart.•5 p•68.79 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
26 janvier 2021
133 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•4 p•57 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
5 janvier 2021
81 000 €(1 369 €/m²)
Appart.•4 p•59.16 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
28 septembre 2020
97 500 €(1 711 €/m²)
Appart.•4 p•57 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
26 août 2020
82 000 €(1 383 €/m²)
Appart.•4 p•59.28 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
16 juin 2020
140 000 €(2 254 €/m²)
Appart.•4 p•62.12 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
18 mai 2020
125 000 €(1 865 €/m²)
Appart.•5 p•67.03 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
27 novembre 2019
143 500 €(2 394 €/m²)
Appart.•4 p•59.93 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
6 novembre 2019
110 500 €(1 939 €/m²)
Appart.•4 p•57 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
29 août 2019
125 000 €(2 107 €/m²)
Appart.•4 p•59.34 m²
2 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Basses-loges dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Basses-loges par rapport à la voie

Sur Rue des Basses-loges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 bis Rue des Basses-loges se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Basses-loges par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Basses-loges se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Avon et 28.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 77210 Avon(3,354 €)
Rue du 14 Juillet, 77210 Avon(3,281 €)
Rue Bezout, 77210 Avon(3,265 €)
Place du 14 Juillet, 77210 Avon(3,356 €)

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