8 Route de Samois, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 882 € à 3 641 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Route de Samois, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°8 p et de 9.79 % à celui du n°8 n.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Route de Samois, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Avon Nord.
2 niveaux - 16 logements - 1183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1567 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré des Basses-Loges à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Changis à 159 mètres
- Fontainebleau - Avon à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 732 mètres
- Collège de la Vallée à 732 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 1187 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 181 mètres
- Ecole élémentaire Haut Changis à 288 mètres

Ventes au 8 Route de Samois

Les 7 ventes au 8 Route de Samois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024

327 000 €(3 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route de Samois, 77210 Avon

31 août 2023

320 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Route de Samois, 77210 Avon

20 juillet 2022

319 000 €(3 544 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route de Samois, 77210 Avon

19 août 2021

315 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route de Samois, 77210 Avon

22 mars 2021

226 900 €(2 521 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route de Samois, 77210 Avon

17 août 2020

240 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route de Samois, 77210 Avon

13 mars 2020

288 000 €(2 939 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

8 Route de Samois, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Samois dans son marché local

Prix du 8 Route de Samois par rapport à la voie

Sur Route de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Route de Samois se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Samois par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Samois se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Avon et 13.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.