5 Avenue Dorion, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 550 € à 2 484 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Avenue Dorion, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 41.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 5 Avenue Dorion, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Avon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 1294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1407 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré des Basses-Loges à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 107 mètres
- Fontainebleau - Avon à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 701 mètres
- Collège de la Vallée à 701 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 1117 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 203 mètres
- Ecole élémentaire Haut Changis à 282 mètres

Ventes au 5 Avenue Dorion

Les 7 ventes au 5 Avenue Dorion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2024

115 000 €(1 871 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.45 m²

5 Avenue Dorion, 77210 Avon

15 février 2024

124 000 €(1 590 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

5 Avenue Dorion, 77210 Avon

22 décembre 2023

114 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

5 Avenue Dorion, 77210 Avon

30 novembre 2022

165 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96.26 m²

5 Avenue Dorion, 77210 Avon

29 juin 2021

140 400 €(1 951 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.98 m²

5 Avenue Dorion, 77210 Avon

27 octobre 2020

130 000 €(2 266 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.38 m²

5 Avenue Dorion, 77210 Avon

3 juillet 2020

181 900 €(1 918 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94.86 m²

5 Avenue Dorion, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Dorion dans son marché local

Prix du 5 Avenue Dorion par rapport à la voie

Sur Avenue Dorion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 5 Avenue Dorion se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Dorion par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Dorion se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Avon et 41.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.