8 Avenue des Marronniers, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €
de 1 649 € à 2 234 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Avenue des Marronniers, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.

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À propos du 8 Avenue des Marronniers, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 260 logements - 269 parkings - 4557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1743 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1765 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Uruguay à 62 mètres
  • - Fontainebleau - Avon à 933 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 397 mètres
  • - Collège de la Vallée à 397 mètres
  • - Lycée polyvalent Uruguay France à 127 mètres
  • - Ecole maternelle la Butte Montceau à 240 mètres
  • - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 227 mètres

Ventes au 8 Avenue des Marronniers

Les 5 ventes au 8 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2023
123 500 €(1 764 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
8 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
23 août 2023
149 000 €(2 051 €/m²)
Appart.•4 p•72.66 m²
8 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
15 septembre 2022
137 000 €(2 362 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
8 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
4 juillet 2022
152 500 €(2 179 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
8 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
16 septembre 2019
120 000 €(1 711 €/m²)
Appart.•4 p•70.15 m²
8 Avenue des Marronniers, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Avenue des Marronniers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Marronniers se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Avon et 40.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.

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