2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €
de 1 751 € à 2 294 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 268 logements.

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À propos du 2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 268 logements - 264 parkings - 4977 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Uruguay à 80 mètres
  • - Fontainebleau - Avon à 1033 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 496 mètres
  • - Collège de la Vallée à 496 mètres
  • - Lycée polyvalent Uruguay France à 51 mètres
  • - Ecole maternelle la Butte Montceau à 306 mètres
  • - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 221 mètres

Ventes au 2 Avenue des Marronniers

Les 8 ventes au 2 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024
124 450 €(1 737 €/m²)
Appart.•4 p•71.63 m²
2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
19 juillet 2023
103 000 €(2 093 €/m²)
Appart.•2 p•49.21 m²
2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
19 juin 2023
116 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
20 janvier 2023
145 400 €(2 020 €/m²)
Appart.•4 p•71.98 m²
2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
12 avril 2022
127 000 €(2 201 €/m²)
Appart.•3 p•57.71 m²
2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
13 mars 2021
102 000 €(1 756 €/m²)
Appart.•3 p•58.08 m²
2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
18 juin 2020
93 000 €(1 890 €/m²)
Appart.•2 p•49.21 m²
2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon
19 juillet 2019
105 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
2 Avenue des Marronniers, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Marronniers se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Avon et 41.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.

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