2 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 249 € à 3 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°1 et de 5.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de Victor Vasarely à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kellermann à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moncel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moncel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moncel par rapport à la voie

Sur Rue du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue du Moncel se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moncel par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moncel se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et -6.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 77410 Annet-sur-Marne(3,443 €)

Square de Cluny, 77410 Annet-sur-Marne(3,639 €)

Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne(3,593 €)

Ruelle de Montvetu, 77410 Annet-sur-Marne(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moncel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.