12 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 460 €

de 3 419 € à 7 501 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 95.98 % à celui du n°7 et de 67.48 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de Victor Vasarely à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kellermann à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 434 mètres

Ventes au 12 Rue du Moncel

Les 2 ventes au 12 Rue du Moncel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2024

263 680 €(3 516 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

12 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne

12 décembre 2023

376 585 €(7 532 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

12 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Moncel dans son marché local

Prix du 12 Rue du Moncel par rapport à la voie

Sur Rue du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 12 Rue du Moncel se situe 54.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Moncel par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moncel se situe 59.51 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 88.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 77410 Annet-sur-Marne(3,443 €)

Square de Cluny, 77410 Annet-sur-Marne(3,639 €)

Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne(3,593 €)

Ruelle de Montvetu, 77410 Annet-sur-Marne(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Moncel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Moncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.