2 Allée du Néflier, 77410 Annet-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 435 € à 3 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Néflier, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Allée du Néflier, 77410 Annet-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de Victor Vasarely à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neflier à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Néflier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Néflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Néflier dans son marché local

Prix du 2 Allée du Néflier par rapport à la voie

Sur Allée du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Allée du Néflier se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Néflier par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Néflier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 17.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Plantes, 77410 Annet-sur-Marne(3,663 €)

Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne(3,585 €)

Impasse de Louche, 77410 Annet-sur-Marne(3,369 €)

Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Néflier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Néflier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.