2 ter Rue des Champs, 77390 Andrezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €
de 2 743 € à 3 674 €
Indice de confiance1/5

Le 2 ter Rue des Champs, 77390 Andrezel, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 ter Rue des Champs, 77390 Andrezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Truisy à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1045 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 ter Rue des Champs se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Champs par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne

À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Champs se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Andrezel et 6.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pompe, 77390 Andrezel(3,047 €)

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