9 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 697 € à 2 954 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et de 5.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meun à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vaublas à 349 mètres

Ventes au 9 Ruelle Besnard

Une vente a été recensée au 9 Ruelle Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

170 000 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

9 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle Besnard dans son marché local

Prix du 9 Ruelle Besnard par rapport à la voie

Sur Ruelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 9 Ruelle Besnard se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle Besnard par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne

À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Besnard se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -21.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marchais, 77760 Achères-la-Forêt(2,451 €)

Rue du Docteur Battesti, 77760 Achères-la-Forêt(2,593 €)

Chemin de la Chapelle, 77760 Achères-la-Forêt(2,744 €)

Rue de la Vallée du Puits, 77760 Achères-la-Forêt(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ruelle Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.